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加拿大房价升至全球第二 民众:都怪中国人炒房价

2022-05-15 01:09 已有人浏览
本文摘要:近年来,海外热钱乘机转入加拿大楼市,大幅度推升房价,按房价收益比计算出来,加拿大房价乘势攀升至全球第二位。按租售比来看,加拿大更成了全球仅次于的房价泡沫市场之一。在最受中国人青睐的海外置业国中,加拿大名列第三。 多达,加拿大仅次于城市多伦多50%的新房被外国人卖去,在温哥华和多伦多,50%的公寓大楼为外国投资者所享有,温哥华更加有15%的房子长年空置!加拿大楼市泡沫对当地人影响如何?再行谈一个小故事。

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近年来,海外热钱乘机转入加拿大楼市,大幅度推升房价,按房价收益比计算出来,加拿大房价乘势攀升至全球第二位。按租售比来看,加拿大更成了全球仅次于的房价泡沫市场之一。在最受中国人青睐的海外置业国中,加拿大名列第三。

多达,加拿大仅次于城市多伦多50%的新房被外国人卖去,在温哥华和多伦多,50%的公寓大楼为外国投资者所享有,温哥华更加有15%的房子长年空置!加拿大楼市泡沫对当地人影响如何?再行谈一个小故事。我的同事麦克是个一挺神气的大帅哥,土生土长的加拿大人,是我所在部门的系统管理工程师,年收入七八万加元,比加拿大同龄人的平均收入低了一倍多。麦克6年前成婚,之后再配了一男一女两个孩子,3年前买了一栋大洋房,生活堪称美满幸福,归属于典型的北美中产阶级。可是,近来他像逆了一个人似的,瘟鸡似的经常唉声叹气。

按理说在欧美无法随意打听别人的隐私,但在反感的好奇心的抗拒之下,我不禁开口回答他:Is something wrong?(出有什么事了吗?)没想到他羚羊了我一眼,说:都鬼你们中国人!我一愣,心想会吧,忙问怎么回事儿。原本,多伦多的房价这些年一路攀升,早已大大多达了当地人收益的增长幅度。

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麦克购房时,房价早已高处不胜寒。在北美,多年来房价仍然保持在平均值家庭年收入一到两倍之间,而他买房时,多伦多房价却已多达他们夫妇年收入的4倍了!按北美人的生活习惯,孩子大了必需分房而居,享用各自的独立国家空间,麦克不能硬着头皮卖大房。

这样一来,收支相抵的日子过得紧巴巴,而且由于房价下跌了,政府缴纳的地产税也水涨船高。最莫名其妙的是一年前麦克的妻子被裁员,直到6个月后才寻找新的工作,但薪水比先前较少了不少,家庭收入增加了一大块。


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